Príbehy úspechu: Ako Nebankový úver ručený nehnuteľnosťou naštartoval náš rast

Naši klienti sú dôkazom, že nebankový úver pre podnikateľov ručený nehnuteľnosťou dokáže otvoriť nové možnosti aj tam, kde tradičné banky zlyhali. Prečítajte si skutočné príbehy o tom, ako sme pomohli slovenským firmám a živnostníkom premeniť ich podnikateľské ambície na realitu.

Expandujúca kaviareň „U starej mamy“

• Klient: Pani Eva, majiteľka obľúbenej kaviarne v centre mesta.
• Problém: Kaviareň prosperovala, ale chcela otvoriť druhú pobočku na lukratívnejšej adrese. Banka ju odmietla kvôli nedostatočne dlhej úverovej histórii nového prevádzkovateľa.
• Riešenie: Pani Eva sa dozvedela o nebankovom úvere pre podnikateľov ručenom nehnuteľnosťou. Rozhodla sa ručiť svojím rodinným domom. Proces schválenia bol prekvapivo rýchly a peniaze mala na účte do niekoľkých dní.
• Výsledok: Vďaka financovaniu úspešne zrekonštruovala a zariadila druhú kaviareň, ktorá už po pár mesiacoch prekonala očakávania. „Bez tohto úveru by som sa nikdy neodvážila tak rýchlo expandovať,“ hovorí pani Eva. „Banky sú príliš pomalé a neflexibilné pre malé podnikanie.“

Jozef a jeho remeselná dielňa na nábytok

• Klient: Jozef, šikovný stolár a majiteľ malej remeselnej dielne.
• Problém: Jozef dostal veľkú objednávku, ktorá by ho posunula vpred, ale potreboval investovať do drahého CNC stroja. Mal však starší zápis v úverovom registri kvôli premeškanej platbe spred rokov, čo mu blokovalo prístup k bankovým úverom.
• Riešenie: Objavil nebankový úver pre živnostníkov ručený nehnuteľnosťou. Vlastnil starší, ale hodnotný pozemok. Napriek predchádzajúcemu prehrešku bol jeho prípad posúdený individuálne a úver mu bol schválený.
• Výsledok: Jozef zakúpil nový stroj, vďaka ktorému výrazne zvýšil efektivitu a kvalitu výroby. Objednávku dokončil včas a získal si vynikajúcu reputáciu. „Vedel som, že je to moja šanca,“ hovorí Jozef. „Nebankový úver mi dal druhú šancu, keď nikto iný neveril.“

Technologický startup „SmartOffice“

• Klient: Michal a Lenka, zakladatelia inovatívneho startupu vyvíjajúceho softvér pre riadenie kancelárií.
• Problém: Ich startup rýchlo rástol a potrebovali rozšíriť tím a prenajať väčšie priestory, ale investorov zatiaľ nemali a banky s novými, neziskovými firmami nechceli spolupracovať. Michal vlastnil byt v Bratislave.
• Riešenie: Rozhodli sa pre nebankový úver pre začínajúcich podnikateľov ručený nehnuteľnosťou. Proces bol pre nich, ako technicky zdatných ľudí, veľmi jednoduchý a diskrétny.
• Výsledok: Získaný kapitál im umožnil najímať kľúčových vývojárov a zabezpečiť si reprezentatívne priestory. Ich firma teraz expanduje aj na zahraničné trhy. „Bola to záchrana v pravú chvíľu,“ priznáva Lenka. „Bez tohto flexibilného financovania by sme nemohli tak rýchlo rásť a zaujať investorov.“

Záchrana rodinného hotela „Pod horou“

• Klient: Pani Klára, majiteľka rodinného hotela s dlhoročnou tradíciou, ktorý prechádzal náročným obdobím.
• Problém: Pandémia a vysoké prevádzkové náklady spôsobili dočasný výpadok príjmov. Hotel potreboval rýchlu finančnú injekciu na preklenutie obdobia a reštart prevádzky bez toho, aby musela hotel predať. Banka jej ponúkla podmienky, ktoré boli príliš nevýhodné a pomalé.
• Riešenie: Obrátila sa na poskytovateľa nebankového úveru ručeného nehnuteľnosťou pre firmy. Ručila samotným hotelom. Oceňovala transparentný prístup a možnosť dohodnúť si individuálny splátkový kalendár, ktorý zohľadňoval predpokladané sezónne príjmy hotela.
• Výsledok: Hotel „Pod horou“ získal dostatok prostriedkov na pokrytie najnaliehavejších výdavkov a investoval do marketingovej kampane na prilákanie nových klientov. Dnes opäť prosperuje a pani Klára je vďačná za záchrannú sieť. „Tento úver nebol len peniazmi, bola to šanca udržať si rodinné dedičstvo,“ hovorí dojatá.

Peter a efektívne vyriešenie dočasného cash flow

• Klient: Peter, majiteľ prosperujúcej stavebnej firmy.
• Problém: Peter získal veľký projekt, ktorý si vyžadoval nákup materiálu a zaplatenie záloh subdodávateľom vopred, no platba od klienta mala prísť až o 60 dní. Nechcel zbytočne siahať na firemné rezervy, no banka by úver schvaľovala príliš dlho.
• Riešenie: Rozhodol sa pre krátkodobý nebankový úver pre podnikateľov ručený nehnuteľnosťou, kde ručil svojím druhým bytom. Oceňoval rýchlosť a minimum byrokracie. Peniaze mal na účte do 3 dní od zavkladovania záložnej zmluvy.
• Výsledok: Vďaka rýchlemu financovaniu mohol projekt začať včas, materiály boli dodané bez meškania a všetci subdodávatelia zaplatení. Po prijatí platby od klienta úver bez problémov predčasne splatil. „Bolo to presne to, čo som potreboval – rýchle a efektívne riešenie pre náš cash flow,“ konštatuje Peter. „Žiadne zdržiavanie, len čistý biznis.“